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理事の意識レベルの低さを嘆くより・・

kage

2012/08/26 (Sun)

私のところに相談に来る方で、理事の意識レベルの低さを嘆く、マンション管理組合の役員や理事長が多くいらっしゃいます。

私もこれまで、本当に意識レベルの低いマンション管理組合を多く見てきて、どうしたものか頭を抱えたことも多くありました。

実は、そんな理事役員からは「前期の理事会が好き勝手やりまして」とか「管理会社の言いなりで」などという言葉が聞こえてくることがよくありました。

そこで、ここで発想の転換です。


▼ 意識が低い理事会だからこそ改革がしやすい

▼ 管理会社でも簡単にコントロールできるのだから、自分でもできる

▼ 問題児がいないので対策に時間を割く必要がない

▼ 正しいことを当たり前にやっていれば、文句を言う人も少ない

▼ 根回しのわずらわしさが不要


などなど。
デメリットが多いのも事実ですが、メリットも案外あります。

意識の低い理事や区分所有者ばかりでと嘆いてばかりいないで、せっかく与えられたメリットを、存分に行使して、マンション管理組合の社会貢献に役立てましょう。

ただ、独裁や独りよがりはよくありませんし、個人的な利害や感情はもってのほかです。
せめて複数の理事で議論をして、物事を正しい方向に進めることが前提条件です。

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