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現状を変える不安 変えない不安

kage

2012/02/20 (Mon)

マンション管理組合でプレゼンテーションをしていく中で、よくある質問だ。


「変えることに対して不安がある」

「リスクがあるのでは?」

「手間がかかりそう」

・・・

おっしゃるとおりだと思う。
できれば、変えずに、今のまま、あたらずさわらずが一番良い。


しかし「変えないことに対しての不安が大きくなってきている」ことも事実だ。

現行のやり方のままで「不安が無くなり」「リスクなく」「手間がかからない」ということは、ありえないのである。
たとえば、電気料金で、現行の電力会社からしか電力の供給を考えてない時の、電気代高騰リスクや、現電力会社への経営的な不安。あるいは、

大規模修繕や小修繕は管理会社にお任せのままでいいのか?

そして、長期修繕計画の値上げ問題や、破綻問題が解決するのか?

管理会社任せにしておいて、瑕疵問題が解決できるのか?


現行のままでの不安/リスク/手間なども棚卸をして、変更する場合、変更しない場合を、正しく比較する必要がある。

変更しない場合の不安/リスク/手間などがなくなるという昭和の時代の神話は終ったと思う。

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