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駐車場利用料の会計処理

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2011/10/22 (Sat)

千葉県市川市で発表した「マンション実態調査報告書」よりもうひとつ。

駐車場利用料の会計処理は、66.5%が全額管理費会計に算入しているというデータがありました。
なんと管理組合の約三分の二が修繕積立金には全く入っていないということです。
特に築5年未満のマンションでは、82.5%が全額管理費会計に算入しています。

つまりデベロッパーは、管理費を安く見せるために、新築時点では、駐車場利用料の全額を管理費会計に算入し、その後、一定割合を修繕積立金に移行することを実施した管理組合が三分の一程度あるということだろう。


管理費を安く見せる「からくり」だ!



参考:
千葉県市川市の全マンション568管理組合に対して調査票を送付。
387組合(68.1%)が回答した。
http://www.city.ichikawa.lg.jp/common/000117313.pdf

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